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(地产)江苏省南京市河西CBD在售全新“地标性独栋办公楼”1.4亿整体出售(适合总部大厦) [ 资产编号:ZC915 ]

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项目类型: 产权交易 所在地区: 江苏省南京市
城市介绍
资产交易主体: 企业  
资产交易金额: 1.4亿元 资产估值:  
意向投资方主体:   添加时间: 2022-04-19

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年南京市常住人口:800.47万人,GDP:5010.36亿元,人均GDP:62593元/人

项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
资产概述:

该项目位于江苏省南京市,项目所在位置坐拥南京河西CBD(南京市的经济中心和政治中心已经陆续向河西迁移)、周边包括虹悦城、新街口几大顶流商圈。
     项目毗邻南京最大的科技产业园区——南京河西新城科技园,与阿里巴巴、华为、小米为邻,也是在该地区范围内,唯一在售的整幢独立办公大楼。
     项目周边四线地铁环伺(地铁站距离项目地百米),临凤台南路快速路,交通便捷,大楼整体设计为国际著名设计师设计,汇聚国际元素。项目临街,每天十万+曝光量,凸显企业实力。4.8米挑高,同时满足高端展示和高效利用的需求。
     该项目为全新写字楼。
    
     项目具体数据:
     总面积:5835平方米;
     楼层:9层;
     土地性质:商业办公;
     土地证年限:40年;从2007年算起;(说明:拿地后一直没建设,近年完成建设)
     电梯:2部电梯;
     单层面积:880平,单边廊,独立空间可分可合,即可做单独面积办公室,兼顾属实,也可做开放空间,活跃企业氛围,4.8米挑高空间,优质展示和高效利用随意切换。
     产权分割:独立多产权,产权面积分割,现房在售,现买先用。
     项目现状:内部没装修,外部全新装修。
     产权车位:目前有265个车位;客户可买、可租,不包括在本次交易价格中。
    
     项目优势:
     1、区域唯一在售独立办公大楼,独立门脸彰显企业硬实力;
     2、河西,坐拥国内顶尖商业/教育/医疗配套,满足公司成员生活全需求;
     3、单层880面积,可分可合,4.8米挑高,满足高端展示和高效利用双需求;
     4、项目周边名企汇集;
    
     交易方式:产权交易;
     交易价格:1.4亿元;(单价2.4万/平方米)
     税费各付。
     周边办公销售价格:2.5万/平方米-3.3万/平方米;
    
     适合购买的对象:
     1. 新兴行业(直播/新媒体/元宇宙等);
     2. 有多元化业务的公司(公司有多元化的业务方向,每个业务版块较为独立);
     3. 创新科技公司(经高速发展,有购置门面型写字楼需求);
     4. 投资公司(资产配置);
     5. 物流公司;
     6. 建筑/装饰公司;
     7. 成熟国企或央企(分部搬迁);
    
    
    
     业务咨询电话:
     13584059188(徐总);
    
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