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北京市丰台区241亩商办用地30亿整体转让 [ 项目编号:XM2688 ]

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项目类型: 土地交易 所在地区: 北京市
城市介绍
交易类别: 商服/办公用地   交易方式:  
转让范围: 整体转让  资产估价:  
转让价格: 30 亿元   土地面积: 241亩
转让截止时间: 发布时间: 2021-11-28

一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年北京市常住人口:1961.24万人,GDP:13777.9亿元,人均GDP:70251元/人

项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
项目概况:

该项目位于北京市丰台区,六环。地块周边的产业资源及生活配套均在完善、成熟过程中,投资及销售预期存在较大不确定性。项目优势是周边10大公园环绕,自然资源优势明显。
    
     项目具体数据:
     地块一:
     土地面积:100亩;计容积率总建筑面积 10.2万平方米;
     容积率:1.53;
     土地性质:F2 公建混合住宅用地;
    
     地块二:
     土地面积:141亩;计容积率总建筑面积5.4万平方米;
     容积率:0.65;0.47;
     土地性质:F3 其他多功能类用地;
    
     该项目用地均已取得土地使用权证,不存在尚需拆迁补偿的地上建(构)筑物、果树、青苗、坟墓等。
    
     转让方式:
     地块一:目标公司受让实房地产开发有限公司股东股权方式实现;
     地块二:由目标公司以在建工程转让的方式获得。
    
     项目缺点:受京建发[2017]第 112 号文影响,北京商办类项目因不能居住、分割受限、企业购买等硬伤,销售去化艰难。
    
     咨询电话:
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